서울특별시 강동구 성내동 48-1

서울특별시 강동구 성내동 48-1 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1016)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 48-1
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1016
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	594㎡(179.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	122억원 · ㎡당 2,046만원 · 평당 6,764만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1100~1200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,046만원
2025년	㎡당 1,922만원
2024년	㎡당 1,841만원
2023년	㎡당 1,816만원
2022년	㎡당 1,942만원
2021년	㎡당 1,741만원
2020년	㎡당 1,605만원
2019년	㎡당 1,541만원
2018년	㎡당 1,468만원
2017년	㎡당 1,431만원
2016년	㎡당 1,404만원
2015년	㎡당 1,358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 공장설립제한지역, 공장설립승인지역

지구단위계획

구역	성내1-1존치관리구역 지구단위계획구
허용 용적률	630% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	140m(완화 150m)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	861.7㎡(260.7평)
건폐율	43.7%
연면적	9,999.1㎡(3,024.7평)
용적률	305%
준공일	1992년 07월 21일
지상/지하	지상8층/지하4층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	118.4㎡(35.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	436.3㎡(132평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	28.5㎡(8.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	448.4㎡(135.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	70.4㎡(21.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	45.5㎡(13.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	65.9㎡(19.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	94.4㎡(28.6평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	11.8㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	907.2㎡(274.4평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	32.5㎡(9.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	45.3㎡(13.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	11.8㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	39.7㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	989.2㎡(299.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	586.7㎡(177.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	45.3㎡(13.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	21.4㎡(6.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	22.5㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	25.1㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	5.4㎡(1.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	529.4㎡(160.2평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	111.5㎡(33.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	293.6㎡(88.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	318.1㎡(96.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	25.4㎡(7.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	90.1㎡(27.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	25.1㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	75.9㎡(22.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	526.8㎡(159.4평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	70.1㎡(21.2평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	64.5㎡(19.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	25.1㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	42.5㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	227.5㎡(68.8평) · 극장(영화관) · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	72.1㎡(21.8평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	20.5㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	337.6㎡(102.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	65.2㎡(19.7평) · 이(미)용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	260.1㎡(78.7평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	95㎡(28.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	662.9㎡(200.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	95㎡(28.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층	20.5㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	20.5㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	662.9㎡(200.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	95㎡(28.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	35.6㎡(10.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	18.7㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	487.7㎡(147.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	25.1㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	95㎡(28.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	175.2㎡(53평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층	20.5㎡(6.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	98.1㎡(29.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.