은성빌딩
서울특별시 강동구 성내동 538-9 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로3길 16)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 538-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 성내로3길 16 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 318.3㎡(96.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.5억원 · ㎡당 549만원 · 평당 1,815만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 549만원 |
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| 2025년 | ㎡당 528만원 |
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| 2024년 | ㎡당 512만원 |
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| 2023년 | ㎡당 507만원 |
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| 2022년 | ㎡당 543만원 |
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| 2021년 | ㎡당 484만원 |
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| 2020년 | ㎡당 444만원 |
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| 2019년 | ㎡당 424만원 |
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| 2018년 | ㎡당 399만원 |
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| 2017년 | ㎡당 390만원 |
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| 2016년 | ㎡당 384만원 |
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| 2015년 | ㎡당 366만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 절대보호구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강동구청주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 159.1㎡(48.1평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 884.3㎡(267.5평) |
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| 용적률 | 208% |
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| 준공일 | 1991년 11월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 142.6㎡(43.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 80㎡(24.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 28.6㎡(8.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 112.2㎡(33.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 95㎡(28.7평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 61.2㎡(18.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 156.2㎡(47.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 130.6㎡(39.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 77.9㎡(23.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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