서울특별시 강동구 성내동 539

서울특별시 강동구 성내동 539 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로 11)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 539
도로명주소	서울특별시 강동구 성내로 11
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	798.9㎡(241.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	72.1억원 · ㎡당 903만원 · 평당 2,985만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 903만원
2025년	㎡당 869만원
2024년	㎡당 835만원
2023년	㎡당 828만원
2022년	㎡당 890만원
2021년	㎡당 816만원
2020년	㎡당 756만원
2019년	㎡당 725만원
2018년	㎡당 681만원
2017년	㎡당 666만원
2016년	㎡당 656만원
2015년	㎡당 623만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	절대보호구역, 상대보호구역

지구단위계획

구역	강동구청주변 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	500%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하(기준높이:50m이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	395.4㎡(119.6평)
연면적	1,581.6㎡(478.4평)
준공일	1984년 01월 25일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	58.3㎡(17.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	189.5㎡(57.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	147.5㎡(44.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	105.3㎡(31.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	166.9㎡(50.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	64.8㎡(19.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	58.3㎡(17.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	231.8㎡(70.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	58.3㎡(17.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	105.3㎡(31.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	147.5㎡(44.6평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	58.3㎡(17.6평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	189.5㎡(57.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조

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