경성빌딩

서울특별시 강동구 성내동 545-12 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로 85)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 545-12
도로명주소	서울특별시 강동구 성내로 85
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	595.8㎡(180.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	46.7억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,590만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 783만원
2025년	㎡당 756만원
2024년	㎡당 728만원
2023년	㎡당 722만원
2022년	㎡당 773만원
2021년	㎡당 713만원
2020년	㎡당 660만원
2019년	㎡당 634만원
2018년	㎡당 597만원
2017년	㎡당 583만원
2016년	㎡당 574만원
2015년	㎡당 545만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	비행안전제3구역(전술), 비행안전제2구역(전술)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	295.7㎡(89.5평)
건폐율	49.6%
연면적	2,255.9㎡(682.4평)
용적률	303%
준공일	1991년 08월 09일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	103.4㎡(31.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	76.4㎡(23.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	270.2㎡(81.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	269.9㎡(81.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	21㎡(6.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	269.9㎡(81.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	269.9㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	269.9㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	269.9㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	269.9㎡(81.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	165.8㎡(50.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0	28.4㎡(8.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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