유원빌딩
서울특별시 강동구 성내동 548-3 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로 62)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 548-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 성내로 62 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 739.8㎡(223.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 58.5억원 · ㎡당 791만원 · 평당 2,616만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 791만원 |
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| 2025년 | ㎡당 764만원 |
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| 2024년 | ㎡당 736만원 |
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| 2023년 | ㎡당 729만원 |
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| 2022년 | ㎡당 781만원 |
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| 2021년 | ㎡당 721만원 |
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| 2020년 | ㎡당 667만원 |
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| 2019년 | ㎡당 640만원 |
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| 2018년 | ㎡당 603만원 |
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| 2017년 | ㎡당 589만원 |
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| 2016년 | ㎡당 580만원 |
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| 2015년 | ㎡당 551만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 비행안전제2구역(전술), 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강동구청주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250%이하 |
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| 기준 용적률 | 230%이하 |
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| 최대 용적률 | 500%이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하(기준높이:50m이하) |
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건축물
유원빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 358.6㎡(108.5평) |
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| 건폐율 | 48.5% |
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| 연면적 | 2,125.5㎡(643평) |
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| 용적률 | 240% |
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| 준공일 | 1987년 06월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 348.5㎡(105.4평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 350.2㎡(105.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 356.7㎡(107.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 356.7㎡(107.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 356.7㎡(107.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 137.5㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 219.2㎡(66.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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