성원빌딩

서울특별시 강동구 성내동 549-4 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로 52)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 성내동 549-4
도로명주소서울특별시 강동구 성내로 52
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적719.6㎡(217.7평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가64.6억원 · ㎡당 897만원 · 평당 2,967만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 897만원
2025년㎡당 862만원
2024년㎡당 834만원
2023년㎡당 827만원
2022년㎡당 887만원
2021년㎡당 811만원
2020년㎡당 745만원
2019년㎡당 713만원
2018년㎡당 671만원
2017년㎡당 658만원
2016년㎡당 649만원
2015년㎡당 617만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역

지구단위계획

구역강동구청주변 지구단위계획구역
허용 용적률250%이하
기준 용적률230%이하
최대 용적률500%이하
건폐율50%이하
최고 높이60m이하(기준높이:50m이하)

건축물

성원빌딩

주용도업무시설
건축면적400.3㎡(121.1평)
건폐율55.6%
연면적4,342.1㎡(1,313.5평)
용적률278%
준공일1991년 10월 16일
지상/지하지상9층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층499.1㎡(151평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층25.1㎡(7.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층121.3㎡(36.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층440.9㎡(133.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층41.4㎡(12.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층320.1㎡(96.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층335.6㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층335.6㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층335.6㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층335.6㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층335.6㎡(101.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층335.6㎡(101.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층335.6㎡(101.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층335.6㎡(101.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층23.3㎡(7.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
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