강동빌딩

서울특별시 강동구 성내동 551 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 551
도로명주소	서울특별시 강동구 성내로 28
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,370.9㎡(414.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	135억원 · ㎡당 987만원 · 평당 3,261만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 987만원
2025년	㎡당 953만원
2024년	㎡당 920만원
2023년	㎡당 907만원
2022년	㎡당 969만원
2021년	㎡당 880만원
2020년	㎡당 809만원
2019년	㎡당 775만원
2018년	㎡당 733만원
2017년	㎡당 718만원
2016년	㎡당 708만원
2015년	㎡당 687만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 교육환경보호구역

지구단위계획

구역	강동구청주변 지구단위계획구역
허용 용적률	250%이하
기준 용적률	230%이하
최대 용적률	500%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하(기준높이:50m이하)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	657.8㎡(199평)
건폐율	48%
연면적	3,435.4㎡(1,039.2평)
용적률	203%
준공일	1988년 06월 30일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	81.2㎡(24.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	177.5㎡(53.7평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	80.4㎡(24.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	319.8㎡(96.7평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	300.1㎡(90.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	237.9㎡(72평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	84㎡(25.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28㎡(8.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.6㎡(1.4평) · 기타일반업무시설 · 경량철골구조
지상 2층	550.4㎡(166.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	73㎡(22.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	26.6㎡(8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	650㎡(196.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	199.3㎡(60.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	450.7㎡(136.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	172㎡(52평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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