굿모닝빌딩
서울특별시 강동구 성내동 558-9 (도로명: 서울특별시 강동구 성내로8길 9-14)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 성내동 558-9 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 성내로8길 9-14 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 234.7㎡(71평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.8억원 · ㎡당 672만원 · 평당 2,221만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 672만원 |
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| 2025년 | ㎡당 647만원 |
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| 2024년 | ㎡당 627만원 |
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| 2023년 | ㎡당 621만원 |
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| 2022년 | ㎡당 665만원 |
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| 2021년 | ㎡당 597만원 |
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| 2020년 | ㎡당 552만원 |
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| 2019년 | ㎡당 532만원 |
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| 2018년 | ㎡당 502만원 |
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| 2017년 | ㎡당 492만원 |
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| 2016년 | ㎡당 481만원 |
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| 2015년 | ㎡당 461만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 강동구청주변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200%이하 |
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| 기준 용적률 | 180%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
굿모닝빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 119.6㎡(36.2평) |
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| 건폐율 | 51% |
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| 연면적 | 619.8㎡(187.5평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 1988년 10월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 149.2㎡(45.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 119.6㎡(36.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 117㎡(35.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 117㎡(35.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 117㎡(35.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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