힐스테이트 천호역 젠트리스

서울특별시 강동구 성내동 610 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1024)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 610
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1024
용도지역	일반상업지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	5,053㎡(1,528.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	1,121억원 · ㎡당 2,218만원 · 평당 7,332만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	3800~3900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,218만원
2025년	㎡당 2,124만원
2024년	㎡당 2,062만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역
접함	중로2류(폭 15m~20m), 도로, 공원, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	성내3재정비촉진구역 지구단위계획구역
허용 용적률	정비계획으로 결정된 용적률 적용
기준 용적률	정비계획으로 결정된 용적률 적용
최대 용적률	정비계획으로 결정된 용적률 적용
최고 높이	정비계획으로 결정된 높이 적용

건축물

힐스테이트 천호역 젠트리스

동이름	힐스테이트 천호역 젠트리스
주용도	공동주택
건축면적	3,029.7㎡(916.5평)
건폐율	60%
연면적	69,709.7㎡(21,087.1평)
용적률	800%
준공일	2024년 05월 30일
지상/지하	지상45층/지하7층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	96.1㎡(29.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	66.7㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3,442.4㎡(1,041.3평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	77.1㎡(23.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	73.6㎡(22.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	17.1㎡(5.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	35.1㎡(10.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	55.3㎡(16.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	25.7㎡(7.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	218.3㎡(66평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	3,244.7㎡(981.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	33㎡(10평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	22.3㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	30.4㎡(9.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	66.8㎡(20.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	398.8㎡(120.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	198.2㎡(59.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	39.7㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	14.9㎡(4.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	39.7㎡(12평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	211.2㎡(63.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	2,030.5㎡(614.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	74.9㎡(22.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	259.5㎡(78.5평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	90.3㎡(27.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,489㎡(450.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	32.5㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	794.9㎡(240.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	39.2㎡(11.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	212.9㎡(64.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	261.6㎡(79.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	2,962.8㎡(896.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	483.4㎡(146.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	39.2㎡(11.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	547.9㎡(165.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	2,614.2㎡(790.8평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	593.9㎡(179.7평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	32.5㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	32.5㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	221.1㎡(66.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	271.6㎡(82.2평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	3,737.4㎡(1,130.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	39.2㎡(11.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	343.6㎡(103.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	167㎡(50.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	725.9㎡(219.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	39.1㎡(11.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	164.5㎡(49.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	32.4㎡(9.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	205.2㎡(62.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	279.7㎡(84.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	198.4㎡(60평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지7층	1,758.5㎡(531.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	82.5㎡(24.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	59.4㎡(18평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.5㎡(0.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2,284.7㎡(691.1평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	151㎡(45.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 1층	6.4㎡(1.9평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,396.3㎡(724.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	39.5㎡(11.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	14.6㎡(4.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 2층	25.2㎡(7.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	47.6㎡(14.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	25.9㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	31.2㎡(9.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,466.7㎡(746.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.2㎡(9.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	25.9㎡(7.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,414.8㎡(730.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	71.3㎡(21.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	524.9㎡(158.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	486㎡(147평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	556.6㎡(168.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	596.2㎡(180.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	556.6㎡(168.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	596.2㎡(180.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 9층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	556.6㎡(168.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	596.2㎡(180.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	30.6㎡(9.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	556.6㎡(168.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	583.2㎡(176.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	583.2㎡(176.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 21층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	578.2㎡(174.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 22층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 23층	458.9㎡(138.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 24층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	110㎡(33.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 25층	58.2㎡(17.6평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 26층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 27층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 28층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 29층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 30층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 31층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 32층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 33층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 34층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 35층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 36층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 37층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 38층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 39층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 40층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 41층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 42층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 43층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 44층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 45층	478.5㎡(144.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.