서울특별시 강동구 성내동 62-4

서울특별시 강동구 성내동 62-4 (도로명: 서울특별시 강동구 천호대로 1012)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 성내동 62-4
도로명주소	서울특별시 강동구 천호대로 1012
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	2,963㎡(896.3평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	606억원 · ㎡당 2,046만원 · 평당 6,764만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1500~1600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,046만원
2025년	㎡당 1,922만원
2024년	㎡당 1,841만원
2023년	㎡당 1,816만원
2022년	㎡당 1,942만원
2021년	㎡당 1,741만원
2020년	㎡당 1,605만원
2019년	㎡당 1,541만원
2018년	㎡당 1,468만원
2017년	㎡당 1,431만원
2016년	㎡당 1,404만원
2015년	㎡당 1,358만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
접함	도시철도, 제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 재정비촉진지구, 재정비촉진지구기타, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 공장설립제한지역, 공장설립승인지역

지구단위계획

구역	성내1-1존치관리구역 지구단위계획구
허용 용적률	630% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	140m(완화 150m)

건축물

태승빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	1,113.3㎡(336.8평)
건폐율	37.6%
연면적	4,408㎡(1,333.4평)
용적률	115%
준공일	1993년 11월 04일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	64㎡(19.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	89.9㎡(27.2평) · 서점(1종근.생미해당) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	79㎡(23.9평) · 서점(1종근.생미해당) · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	763.4㎡(230.9평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	142.3㎡(43평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	393.5㎡(119평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	74.9㎡(22.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	4.5㎡(1.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	170.6㎡(51.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	156.2㎡(47.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	142.7㎡(43.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	31.4㎡(9.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	291㎡(88평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	160.6㎡(48.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	295.1㎡(89.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	125㎡(37.8평) · 미용원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	898.9㎡(271.9평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	269.9㎡(81.7평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	259.6㎡(78.5평) · 병원 · 철골철근콘크리트구조

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