소은빌딩

서울특별시 강동구 암사동 190 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 845)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 190
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 845
용도지역	개발제한구역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	1,322㎡(399.9평)
공시지가	49.5억원 · ㎡당 375만원 · 평당 1,238만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 375만원
2025년	㎡당 371만원
2024년	㎡당 367만원
2023년	㎡당 365만원
2022년	㎡당 395만원
2021년	㎡당 359만원
2020년	㎡당 320만원
2019년	㎡당 297만원
2018년	㎡당 270만원
2017년	㎡당 257만원
2016년	㎡당 243만원
2015년	㎡당 63만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역, 도시지역
접함	도로, 학교

기타 법률

포함	상대보호구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 교육환경보호구역

건축물

소은빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	263.6㎡(79.7평)
건폐율	19.9%
연면적	1,499.3㎡(453.5평)
용적률	54.5%
준공일	2018년 05월 31일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	499㎡(150.9평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	234.1㎡(70.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	46㎡(13.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	263.6㎡(79.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	262.9㎡(79.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	193.7㎡(58.6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	33㎡(10평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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