서울특별시 강동구 암사동 245-2

서울특별시 강동구 암사동 245-2 (도로명: 서울특별시 강동구 아리수로 65)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 245-2
도로명주소	서울특별시 강동구 아리수로 65
용도지역	개발제한구역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	330㎡(99.8평)
공시지가	13.5억원 · ㎡당 408만원 · 평당 1,349만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	30억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 408만원
2025년	㎡당 400만원
2024년	㎡당 396만원
2023년	㎡당 394만원
2022년	㎡당 411만원
2021년	㎡당 364만원
2020년	㎡당 347만원
2019년	㎡당 347만원
2018년	㎡당 69만원
2017년	㎡당 64만원
2016년	㎡당 59만원
2015년	㎡당 57만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m), 소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	중점경관관리구역, 개발제한구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	173.5㎡(52.5평)
건폐율	52.6%
연면적	231.8㎡(70.1평)
용적률	70.2%
준공일	2019년 05월 08일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	164.7㎡(49.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	67.1㎡(20.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.