대암빌딩

서울특별시 강동구 암사동 451-12 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 101)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 451-12
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로 101
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	576㎡(174.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	62.2억원 · ㎡당 1,080만원 · 평당 3,570만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,080만원
2025년	㎡당 1,032만원
2024년	㎡당 993만원
2023년	㎡당 985만원
2022년	㎡당 1,040만원
2021년	㎡당 958만원
2020년	㎡당 890만원
2019년	㎡당 856만원
2018년	㎡당 805만원
2017년	㎡당 791만원
2016년	㎡당 779만원
2015년	㎡당 747만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	283.5㎡(85.7평)
연면적	1,188.4㎡(359.5평)
준공일	1974년 11월 01일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	188.8㎡(57.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	66.1㎡(20평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	29.7㎡(9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	26.4㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.4㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	68.5㎡(20.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	30㎡(9.1평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60㎡(18.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.3㎡(14.9평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.3㎡(14.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	26.4㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	158.6㎡(48평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	98.5㎡(29.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	26.4㎡(8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	98.5㎡(29.8평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	158.6㎡(48평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	27㎡(8.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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