오성빌딩
서울특별시 강동구 암사동 452-49 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 104)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 암사동 452-49 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 고덕로 104 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 업무용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대로한면 |
|---|
| 토지면적 | 1,181.4㎡(357.4평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 96.5억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,701만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 787만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 757만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 751만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 793만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 729만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 677만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 650만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 612만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 592만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 567만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 453.9㎡(137.3평) |
|---|
| 건폐율 | 38.4% |
|---|
| 연면적 | 2,319.4㎡(701.6평) |
|---|
| 용적률 | 156% |
|---|
| 준공일 | 1993년 12월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 473.8㎡(143.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 380.9㎡(115.2평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 432.4㎡(130.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 432.4㎡(130.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 432.4㎡(130.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 167.4㎡(50.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.