까사팔공육

서울특별시 강동구 암사동 463-4 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 806)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 463-4
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 806
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	635.1㎡(192.1평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	53.0억원 · ㎡당 834만원 · 평당 2,757만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 834만원
2025년	㎡당 802만원
2024년	㎡당 770만원
2023년	㎡당 763만원
2022년	㎡당 805만원
2021년	㎡당 739만원
2020년	㎡당 681만원
2019년	㎡당 655만원
2018년	㎡당 620만원
2017년	㎡당 608만원
2016년	㎡당 598만원
2015년	㎡당 573만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

건축물

까사팔공육

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	314.3㎡(95.1평)
건폐율	49.5%
연면적	2,445.8㎡(739.8평)
용적률	250%
준공일	2018년 08월 31일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	26.7㎡(8.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	416.7㎡(126평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	388.6㎡(117.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.4㎡(12.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.2㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	181.1㎡(54.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	273.4㎡(82.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	288.5㎡(87.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	297.9㎡(90.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	251.7㎡(76.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	251.7㎡(76.1평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	24.6㎡(7.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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