서울특별시 강동구 암사동 502-21
서울특별시 강동구 암사동 502-21 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 783)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 암사동 502-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 올림픽로 783 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 331.2㎡(100.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 52.9억원 · ㎡당 1,597만원 · 평당 5,279만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,597만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,552만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,514만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,492만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,571만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,432만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,325만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,282만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,195만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,174만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,164만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,111만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 저촉 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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| 접함 | 도로, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 암사지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 176.7㎡(53.5평) |
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| 건폐율 | 53.4% |
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| 연면적 | 1,252.6㎡(378.9평) |
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| 용적률 | 307% |
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| 준공일 | 2004년 03월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 234.7㎡(71평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 163.5㎡(49.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 170.9㎡(51.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 21.3㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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