이에스타워
서울특별시 강동구 암사동 502-22 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 암사동 502-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 상암로 31 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 368.3㎡(111.4평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 32.6억원 · ㎡당 884만원 · 평당 2,922만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 884만원 |
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| 2025년 | ㎡당 861만원 |
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| 2024년 | ㎡당 839만원 |
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| 2023년 | ㎡당 831만원 |
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| 2022년 | ㎡당 875만원 |
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| 2021년 | ㎡당 792만원 |
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| 2020년 | ㎡당 729만원 |
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| 2019년 | ㎡당 700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 657만원 |
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| 2017년 | ㎡당 645만원 |
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| 2016년 | ㎡당 635만원 |
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| 2015년 | ㎡당 609만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 암사지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하) |
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건축물
이에스타워
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 184㎡(55.7평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,249.6㎡(378평) |
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| 용적률 | 260% |
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| 준공일 | 1991년 03월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 104.4㎡(31.6평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 188.5㎡(57평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 32㎡(9.7평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 104.5㎡(31.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 47.5㎡(14.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 184㎡(55.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 184㎡(55.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 184㎡(55.7평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 184㎡(55.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 6층 | 36.6㎡(11.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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