태성프라자

서울특별시 강동구 암사동 503-23 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 787)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 암사동 503-23
도로명주소서울특별시 강동구 올림픽로 787
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,090㎡(329.7평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가154억원 · ㎡당 1,413만원 · 평당 4,671만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,413만원
2025년㎡당 1,372만원
2024년㎡당 1,338만원
2023년㎡당 1,322만원
2022년㎡당 1,388만원
2021년㎡당 1,264만원
2020년㎡당 1,165만원
2019년㎡당 1,122만원
2018년㎡당 1,058만원
2017년㎡당 1,041만원
2016년㎡당 1,026만원
2015년㎡당 985만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
저촉소로1류(폭 10m~12m)
접함도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉조망가로특화경관지구, 건축선

지구단위계획

구역암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하)

건축물

태성프라자

주용도제1종근린생활시설
건축면적587.8㎡(177.8평)
건폐율53.9%
연면적5,654.8㎡(1,710.6평)
용적률300%
준공일2005년 12월 26일
지상/지하지상6층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1833.6㎡(252.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2732.9㎡(221.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3793.2㎡(239.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층26.8㎡(8.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층555.3㎡(168평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층583.4㎡(176.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층583.4㎡(176.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층515.4㎡(155.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층515.4㎡(155.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층515.4㎡(155.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층59.2㎡(17.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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