흙빌딩

서울특별시 강동구 암사동 504-26 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 801)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 504-26
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 801
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	526.7㎡(159.3평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	47.8억원 · ㎡당 907만원 · 평당 2,997만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 907만원
2025년	㎡당 872만원
2024년	㎡당 837만원
2023년	㎡당 830만원
2022년	㎡당 876만원
2021년	㎡당 803만원
2020년	㎡당 740만원
2019년	㎡당 712만원
2018년	㎡당 674만원
2017년	㎡당 661만원
2016년	㎡당 650만원
2015년	㎡당 623만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	지구단위계획구역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	조망가로특화경관지구, 건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	256.9㎡(77.7평)
건폐율	48.8%
연면적	1,422.6㎡(430.3평)
용적률	270%
준공일	1984년 07월 24일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	133.3㎡(40.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	24.3㎡(7.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지층	226.2㎡(68.4평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	13.5㎡(4.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	18.9㎡(5.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.6㎡(9평) · 표구점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.6㎡(9평) · 사진관 · 철근콘크리트구조
지상 1층	29.4㎡(8.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	112.8㎡(34.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.1㎡(7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	256.9㎡(77.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	256.9㎡(77.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	93.5㎡(28.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	163.4㎡(49.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.