공감빌딩

서울특별시 강동구 암사동 506-5 (도로명: 서울특별시 강동구 고덕로 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 506-5
도로명주소	서울특별시 강동구 고덕로 29
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	554.3㎡(167.7평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	45.5억원 · ㎡당 821만원 · 평당 2,712만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 821만원
2025년	㎡당 794만원
2024년	㎡당 768만원
2023년	㎡당 761만원
2022년	㎡당 809만원
2021년	㎡당 741만원
2020년	㎡당 670만원
2019년	㎡당 644만원
2018년	㎡당 605만원
2017년	㎡당 594만원
2016년	㎡당 585만원
2015년	㎡당 561만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

공감빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	270.3㎡(81.8평)
건폐율	48.8%
연면적	1,615.5㎡(488.7평)
용적률	227%
준공일	1991년 12월 14일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	224.3㎡(67.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	135.4㎡(41평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	28.8㎡(8.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	233.2㎡(70.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	262㎡(79.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	262㎡(79.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	262㎡(79.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	207.9㎡(62.9평) · 사무소 · 일반철골구조

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