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서울특별시 강동구 암사동 512-17 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 769)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 512-17
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 769
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,185.5㎡(358.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	207억원 · ㎡당 1,748만원 · 평당 5,779만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,748만원
2025년	㎡당 1,699만원
2024년	㎡당 1,657만원
2023년	㎡당 1,636만원
2022년	㎡당 1,725만원
2021년	㎡당 1,565만원
2020년	㎡당 1,450만원
2019년	㎡당 1,390만원
2018년	㎡당 1,320만원
2017년	㎡당 1,300만원
2016년	㎡당 1,280만원
2015년	㎡당 1,225만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역
접함	도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 교육환경보호구역, 조망가로특화경관지구

지구단위계획

구역	암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	574㎡(173.6평)
건폐율	48.4%
연면적	2,152㎡(651평)
용적률	145%
준공일	1978년 02월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	55.3㎡(16.7평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	138.6㎡(41.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지층	236㎡(71.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	62.6㎡(18.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	290.4㎡(87.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	221㎡(66.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	108.2㎡(32.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	179.3㎡(54.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.5㎡(86.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	292㎡(88.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	282.1㎡(85.3평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	33.7㎡(10.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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