서울특별시 강동구 암사동 512-18

서울특별시 강동구 암사동 512-18 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 767)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 512-18
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 767
용도지역	준주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	873.4㎡(264.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	127억원 · ㎡당 1,456만원 · 평당 4,813만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,456만원
2025년	㎡당 1,412만원
2024년	㎡당 1,375만원
2023년	㎡당 1,361만원
2022년	㎡당 1,430만원
2021년	㎡당 1,310만원
2020년	㎡당 1,216만원
2019년	㎡당 1,164만원
2018년	㎡당 1,113만원
2017년	㎡당 1,092만원
2016년	㎡당 1,071만원
2015년	㎡당 1,024만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	도로, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 조망가로특화경관지구

지구단위계획

구역	암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하)

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	394.7㎡(119.4평)
연면적	1,308㎡(395.7평)
준공일	1982년 06월 10일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	497.2㎡(150.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	386.1㎡(116.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	384.5㎡(116.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	40.2㎡(12.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조

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