서울특별시 강동구 암사동 512

서울특별시 강동구 암사동 512 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로 28)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 512
도로명주소	서울특별시 강동구 상암로 28
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	547.4㎡(165.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	48.4억원 · ㎡당 884만원 · 평당 2,922만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 884만원
2025년	㎡당 861만원
2024년	㎡당 839만원
2023년	㎡당 831만원
2022년	㎡당 875만원
2021년	㎡당 792만원
2020년	㎡당 729만원
2019년	㎡당 700만원
2018년	㎡당 657만원
2017년	㎡당 645만원
2016년	㎡당 635만원
2015년	㎡당 609만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
저촉	소로1류(폭 10m~12m)
접함	제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	상대보호구역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
연면적	682.6㎡(206.5평)
준공일	1980년 08월 27일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	207.3㎡(62.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.7㎡(12.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33.1㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	152.4㎡(46.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	79.2㎡(24평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	147.1㎡(44.5평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	79.2㎡(24평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	22.7㎡(6.9평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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