서울특별시 강동구 암사동 512-21

서울특별시 강동구 암사동 512-21 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로6길 23)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 512-21
도로명주소	서울특별시 강동구 상암로6길 23
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	195.5㎡(59.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	15.2억원 · ㎡당 775만원 · 평당 2,562만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 775만원
2025년	㎡당 754만원
2024년	㎡당 733만원
2023년	㎡당 733만원
2022년	㎡당 774만원
2021년	㎡당 692만원
2020년	㎡당 637만원
2019년	㎡당 610만원
2018년	㎡당 562만원
2017년	㎡당 552만원
2016년	㎡당 544만원
2015년	㎡당 521만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	상대보호구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하)

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	96.8㎡(29.3평)
건폐율	49.5%
연면적	513.2㎡(155.2평)
용적률	195%
준공일	1989년 06월 21일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	132.8㎡(40.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.2㎡(11.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	32㎡(9.7평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.6㎡(7.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	96.8㎡(29.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	96.8㎡(29.3평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 4층	90㎡(27.2평) · 단독주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑	12㎡(3.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조

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