서울특별시 강동구 암사동 513-3

서울특별시 강동구 암사동 513-3 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로4길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 513-3
도로명주소	서울특별시 강동구 상암로4길 31
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	204.4㎡(61.8평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	14.5억원 · ㎡당 709만원 · 평당 2,342만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	20억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 709만원
2025년	㎡당 687만원
2024년	㎡당 671만원
2023년	㎡당 662만원
2022년	㎡당 697만원
2021년	㎡당 626만원
2020년	㎡당 514만원
2019년	㎡당 494만원
2018년	㎡당 465만원
2017년	㎡당 456만원
2016년	㎡당 449만원
2015년	㎡당 432만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함	소로1류(폭 10m~12m)

기타 법률

포함	상대보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	30m이하

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	101.3㎡(30.6평)
연면적	232.3㎡(70.3평)
준공일	1982년 05월 27일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지층	29.8㎡(9평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	20.3㎡(6.1평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조
지상 1층	60.8㎡(18.4평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 2층	101.3㎡(30.6평) · 단독주택 · 벽돌구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.