서울특별시 강동구 암사동 98-9

서울특별시 강동구 암사동 98-9 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 942)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 암사동 98-9
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 942
용도지역	개발제한구역
주용도	단독
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	45㎡(13.6평)
공시지가	1.5억원 · ㎡당 339만원 · 평당 1,122만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 339만원
2025년	㎡당 336만원
2024년	㎡당 333만원
2023년	㎡당 332만원
2022년	㎡당 360만원
2021년	㎡당 328만원
2020년	㎡당 298만원
2019년	㎡당 283만원
2018년	㎡당 258만원
2017년	㎡당 253만원
2016년	㎡당 251만원
2015년	㎡당 240만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	자연녹지지역, 지구단위계획구역, 도시지역, 집단취락지구
저촉	교통광장

기타 법률

포함	제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 개발제한구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 중점경관관리구역, 비행안전제3구역(전술), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	지구단위계획구역
기준 용적률	300%(건폐율60%,연면적300㎡),100%(건폐율40%)
건폐율	60%(용적률300%,연면적300㎡),40%(용적률100%)
최고 높이	2층이하(8m이하)

건축물

암사동 근린생활시설

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	174.4㎡(52.8평)
건폐율	53%
연면적	231.2㎡(69.9평)
용적률	70.3%
준공일	2001년 09월 18일
지상/지하	지상2층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	165.2㎡(50평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.