강동대세빌딩

서울특별시 강동구 천호동 155-7 (도로명: 서울특별시 강동구 성안로 163)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 155-7
도로명주소	서울특별시 강동구 성안로 163
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	889㎡(268.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	82.4억원 · ㎡당 927만원 · 평당 3,064만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 927만원
2025년	㎡당 892만원
2024년	㎡당 857만원
2023년	㎡당 843만원
2022년	㎡당 894만원
2021년	㎡당 811만원
2020년	㎡당 755만원
2019년	㎡당 726만원
2018년	㎡당 646만원
2017년	㎡당 612만원
2016년	㎡당 572만원
2015년	㎡당 557만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함	도로, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 상대보호구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	천호지구지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률의 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	60m이하

건축물

상정빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	533.3㎡(161.3평)
건폐율	60%
연면적	7,824.4㎡(2,366.9평)
용적률	593%
준공일	2009년 08월 31일
지상/지하	지상10층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	699.2㎡(211.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	699.2㎡(211.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	699.2㎡(211.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	459.7㎡(139평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	533.3㎡(161.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	118.3㎡(35.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	289.2㎡(87.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	123.6㎡(37.4평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	533.3㎡(161.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	524.2㎡(158.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	524.2㎡(158.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	524.2㎡(158.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	524.2㎡(158.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	35.4㎡(10.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층	488.8㎡(147.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층	524.2㎡(158.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층	524.2㎡(158.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	48.4㎡(14.7평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.