서울특별시 강동구 천호동 157-3
서울특별시 강동구 천호동 157-3 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로 74)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 157-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 진황도로 74 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 344㎡(104.1평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 31.5억원 · ㎡당 915만원 · 평당 3,024만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 915만원 |
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| 2025년 | ㎡당 880만원 |
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| 2024년 | ㎡당 846만원 |
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| 2023년 | ㎡당 826만원 |
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| 2022년 | ㎡당 867만원 |
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| 2021년 | ㎡당 779만원 |
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| 2020년 | ㎡당 690만원 |
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| 2019년 | ㎡당 662만원 |
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| 2018년 | ㎡당 658만원 |
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| 2017년 | ㎡당 651만원 |
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| 2016년 | ㎡당 634만원 |
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| 2015년 | ㎡당 626만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 학교, 중로1류(폭 20m~25m), 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 절대보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 199.5㎡(60.4평) |
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| 건폐율 | 58% |
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| 연면적 | 1,000㎡(302.5평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 1987년 09월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 212.2㎡(64.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 31.4㎡(9.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 23.7㎡(7.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 144.4㎡(43.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 199.5㎡(60.4평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 128.1㎡(38.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 71.4㎡(21.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 189.3㎡(57.3평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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