서울특별시 강동구 천호동 158-3
서울특별시 강동구 천호동 158-3 (도로명: 서울특별시 강동구 성안로 149)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 158-3 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 성안로 149 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 350㎡(105.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.1억원 · ㎡당 861만원 · 평당 2,846만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 861만원 |
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| 2025년 | ㎡당 829만원 |
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| 2024년 | ㎡당 796만원 |
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| 2023년 | ㎡당 776만원 |
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| 2022년 | ㎡당 814만원 |
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| 2021년 | ㎡당 738만원 |
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| 2020년 | ㎡당 700만원 |
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| 2019년 | ㎡당 674만원 |
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| 2018년 | ㎡당 674만원 |
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| 2017년 | ㎡당 667만원 |
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| 2016년 | ㎡당 650만원 |
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| 2015년 | ㎡당 643만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 학교, 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 80m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 196.6㎡(59.5평) |
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| 건폐율 | 56.2% |
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| 연면적 | 403.2㎡(122평) |
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| 용적률 | 107% |
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| 준공일 | 1992년 02월 01일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 27.3㎡(8.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 165.6㎡(50.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 15.8㎡(4.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 194.5㎡(58.8평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 5.8㎡(1.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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