서울특별시 강동구 천호동 163-11
서울특별시 강동구 천호동 163-11 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로 51)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 163-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 진황도로 51 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 208㎡(62.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.6억원 · ㎡당 893만원 · 평당 2,952만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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| 입지 총점 | 75 / 100 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 893만원 |
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| 2025년 | ㎡당 876만원 |
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| 2024년 | ㎡당 843만원 |
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| 2023년 | ㎡당 829만원 |
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| 2022년 | ㎡당 879만원 |
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| 2021년 | ㎡당 790만원 |
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| 2020년 | ㎡당 686만원 |
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| 2019년 | ㎡당 668만원 |
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| 2018년 | ㎡당 643만원 |
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| 2017년 | ㎡당 633만원 |
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| 2016년 | ㎡당 614만원 |
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| 2015년 | ㎡당 606만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 천호지구지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 770% 이하 |
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| 기준 용적률 | 700% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 60m이하 |
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