서울특별시 강동구 천호동 167-69
서울특별시 강동구 천호동 167-69 (도로명: 서울특별시 강동구 진황도로27길 33)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 167-69 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 진황도로27길 33 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 152㎡(46평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.8억원 · ㎡당 647만원 · 평당 2,140만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 647만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 648만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 625만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 622만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 664만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 585만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 529만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 500만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 470만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 453만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 436만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 저촉 | 공공체육시설, 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 정비구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 천호동532-2번지일대지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 199%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 190%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 210.1%이하(230%이하) |
|---|
| 건폐율 | 30%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 24층이하, 107m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 76㎡(23평) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 연면적 | 383.5㎡(116평) |
|---|
| 용적률 | 189% |
|---|
| 준공일 | 1993년 11월 10일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 95.9㎡(29평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 43.4㎡(13.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 32.6㎡(9.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 76㎡(23평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 72.7㎡(22평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 62.9㎡(19평) · 기타제2종근린생활시설 · 벽돌구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 9.4㎡(2.8평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.