동곡빌딩

서울특별시 강동구 천호동 22-5 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 384)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 22-5
도로명주소서울특별시 강동구 구천면로 384
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적1,152.8㎡(348.7평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가86.4억원 · ㎡당 749만원 · 평당 2,477만원 (2026년)
AI 추정 자산가치150~200억

연도별 공시지가

2026년㎡당 749만원
2025년㎡당 723만원
2024년㎡당 697만원
2023년㎡당 694만원
2022년㎡당 741만원
2021년㎡당 684만원
2020년㎡당 646만원
2019년㎡당 625만원
2018년㎡당 594만원
2017년㎡당 592만원
2016년㎡당 572만원
2015년㎡당 551만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역
저촉도로

기타 법률

포함공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적568.1㎡(171.8평)
건폐율49.3%
연면적4,300㎡(1,300.7평)
용적률297%
준공일1991년 06월 27일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1161.9㎡(49평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지137㎡(11.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1325.3㎡(98.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지1319.3㎡(96.6평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층7.1㎡(2.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층377.6㎡(114.2평) · 일반창고 · 철근콘크리트구조
지상 1층123.7㎡(37.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.6㎡(7.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층212.7㎡(64.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층35㎡(10.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층53.7㎡(16.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층207.1㎡(62.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층532.1㎡(160.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 4층532.1㎡(160.9평) · 교육원 · 철근콘크리트구조
지상 5층532.1㎡(160.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층204.5㎡(61.9평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 6층327.5㎡(99.1평) · 기원 · 철근콘크리트구조
지상 7층287.9㎡(87.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
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