성산빌딩
서울특별시 강동구 천호동 233-149 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 318)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 233-149 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 318 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 512㎡(154.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 41.9억원 · ㎡당 817만원 · 평당 2,702만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 817만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 789만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 761만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 753만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 803만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 727만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 694만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 639만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 600만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 585만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 579만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 절대보호구역, 상대보호구역 |
|---|
건축물
성산빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 286.2㎡(86.6평) |
|---|
| 건폐율 | 55.9% |
|---|
| 연면적 | 992.9㎡(300.4평) |
|---|
| 용적률 | 194% |
|---|
| 준공일 | 2005년 04월 21일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 115.5㎡(34.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 139㎡(42평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 235.4㎡(71.2평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 21.5㎡(6.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 256.9㎡(77.7평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 224.6㎡(67.9평) · 노인복지시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.