숨결TOWER

서울특별시 강동구 천호동 24-2 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1625)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 24-2
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1625
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	714.1㎡(216평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	114억원 · ㎡당 1,603만원 · 평당 5,299만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,603만원
2025년	㎡당 1,541만원
2024년	㎡당 1,466만원
2023년	㎡당 1,447만원
2022년	㎡당 1,551만원
2021년	㎡당 1,401만원
2020년	㎡당 951만원
2019년	㎡당 919만원
2018년	㎡당 907만원
2017년	㎡당 899만원
2016년	㎡당 874만원
2015년	㎡당 848만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 용도구역기타, 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

숨결 Tower

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	502.8㎡(152.1평)
건폐율	49.8%
연면적	3,977.9㎡(1,203.3평)
용적률	294%
준공일	2022년 10월 11일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	67.3㎡(20.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	266.7㎡(80.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	355.3㎡(107.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	288.9㎡(87.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.4㎡(7.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	176.7㎡(53.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	289㎡(87.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	447.2㎡(135.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	447.2㎡(135.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	447.2㎡(135.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	250.9㎡(75.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	197.1㎡(59.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	197.1㎡(59.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	250.9㎡(75.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	270.9㎡(82평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	57.7㎡(17.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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