가야빌딩

서울특별시 강동구 천호동 24-8 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1619)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 24-8
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1619
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,085.6㎡(328.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	126억원 · ㎡당 1,160만원 · 평당 3,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,160만원
2025년	㎡당 1,119만원
2024년	㎡당 1,078만원
2023년	㎡당 1,065만원
2022년	㎡당 1,133만원
2021년	㎡당 1,017만원
2020년	㎡당 969만원
2019년	㎡당 926만원
2018년	㎡당 884만원
2017년	㎡당 874만원
2016년	㎡당 852만원
2015년	㎡당 843만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

가야빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	623.1㎡(188.5평)
건폐율	57.4%
연면적	2,936.3㎡(888.2평)
용적률	208%
준공일	1982년 02월 15일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	13.6㎡(4.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	123.4㎡(37.3평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	191.4㎡(57.9평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	37.4㎡(11.3평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	349.6㎡(105.7평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	576.8㎡(174.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	322.1㎡(97.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	211.2㎡(63.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	533.3㎡(161.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	213.4㎡(64.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층	327.2㎡(99평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	12.5㎡(3.8평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	8.2㎡(2.5평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	15㎡(4.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 강파이프구조
지상 5층	33.6㎡(10.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층	25.7㎡(7.8평) · 기타근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조

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