약제빌딩

서울특별시 강동구 천호동 25-15 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1603)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 25-15
도로명주소서울특별시 강동구 양재대로 1603
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대세각
토지면적518.7㎡(156.9평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가56.7억원 · ㎡당 1,093만원 · 평당 3,613만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,093만원
2025년㎡당 1,054만원
2024년㎡당 1,015만원
2023년㎡당 1,002만원
2022년㎡당 1,067만원
2021년㎡당 958만원
2020년㎡당 904만원
2019년㎡당 863만원
2018년㎡당 833만원
2017년㎡당 823만원
2016년㎡당 803만원
2015년㎡당 795만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함도로

기타 법률

포함공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

건축물 1

주용도제2종근린생활시설
건축면적246.1㎡(74.4평)
연면적1,858.4㎡(562.2평)
준공일1991년 12월 07일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1131.5㎡(39.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지151.1㎡(15.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1199.4㎡(60.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층18.3㎡(5.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층121.7㎡(36.8평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 1층49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층57.1㎡(17.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층197㎡(59.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층65.4㎡(19.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층131.6㎡(39.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층131.6㎡(39.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층65.4㎡(19.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층131.7㎡(39.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층197㎡(59.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층49.1㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층30.4㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.