서울특별시 강동구 천호동 287-10
서울특별시 강동구 천호동 287-10
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 287-10 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 709.9㎡(214.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 106억원 · ㎡당 1,496만원 · 평당 4,945만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,496만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,451만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,414만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,399만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,469만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,346만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,262만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,208만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,143만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,100만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,053만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 암사지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하) |
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