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서울특별시 강동구 천호동 287 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 770)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 287 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 올림픽로 770 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 717.4㎡(217평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 125억원 · ㎡당 1,748만원 · 평당 5,779만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,748만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,699만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,657만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,636만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,725만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,565만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,450만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,390만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,320만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,300만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,280만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,225만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 조망가로특화경관지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 암사지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하) |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 370.2㎡(112평) |
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| 연면적 | 1,308㎡(395.7평) |
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| 준공일 | 1978년 04월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 183.8㎡(55.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 370.2㎡(112평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 370.2㎡(112평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 355.7㎡(107.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 28.2㎡(8.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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