강동50플러스센터

서울특별시 강동구 천호동 287-29 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 752)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 287-29
도로명주소서울특별시 강동구 올림픽로 752
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적653.2㎡(197.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가77.5억원 · ㎡당 1,186만원 · 평당 3,921만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,186만원
2025년㎡당 1,150만원
2024년㎡당 1,107만원
2023년㎡당 1,095만원
2022년㎡당 1,162만원
2021년㎡당 1,032만원
2020년㎡당 966만원
2019년㎡당 913만원
2018년㎡당 874만원
2017년㎡당 868만원
2016년㎡당 847만원
2015년㎡당 839만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
접함도로, 제1종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역, 건축선, 조망가로특화경관지구

지구단위계획

구역암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이6층이하(단,건축위원회심의인정시 8층이하)

건축물

강동50플러스센터

주용도제1종근린생활시설
건축면적380.2㎡(115평)
건폐율58.2%
연면적2,783.9㎡(842.1평)
용적률300%
준공일2009년 06월 09일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1397.8㎡(120.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2264.8㎡(80.1평) · 기타발전시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2164.7㎡(49.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층51.7㎡(15.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층175.4㎡(53.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층343.1㎡(103.8평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층346.6㎡(104.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층346.6㎡(104.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층346.6㎡(104.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층346.6㎡(104.9평) · 기타공공시설 · 철근콘크리트구조
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