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서울특별시 강동구 천호동 287-3 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로 44)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 287-3
도로명주소서울특별시 강동구 상암로 44
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적592.4㎡(179.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가68.4억원 · ㎡당 1,155만원 · 평당 3,818만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,155만원
2025년㎡당 1,121만원
2024년㎡당 1,096만원
2023년㎡당 1,079만원
2022년㎡당 1,137만원
2021년㎡당 1,049만원
2020년㎡당 977만원
2019년㎡당 943만원
2018년㎡당 894만원
2017년㎡당 880만원
2016년㎡당 867만원
2015년㎡당 832만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 준주거지역, 도시지역
저촉소로1류(폭 10m~12m)
접함제1종일반주거지역

기타 법률

포함(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역암사지구 지구단위계획구역
허용 용적률360%이하(주거복합건축물 주거부분250%이하)
기준 용적률300%이하
최대 용적률허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이40m이하

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적340.3㎡(102.9평)
건폐율57.4%
연면적2,217.5㎡(670.8평)
용적률296%
준공일1993년 09월 07일
지상/지하지상6층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1351.5㎡(106.3평) · 복합유통.제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지135.1㎡(10.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지114.6㎡(4.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층44.6㎡(13.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층192.9㎡(58.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층83.9㎡(25.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층16.8㎡(5.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층85㎡(25.7평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 2층210.6㎡(63.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층101.7㎡(30.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조
지상 3층193.9㎡(58.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층127.4㎡(38.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층168.3㎡(50.9평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층115.8㎡(35평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층179.9㎡(54.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층173.9㎡(52.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층121.7㎡(36.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층36.7㎡(11.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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