태연빌딩
서울특별시 강동구 천호동 293-13 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 301)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 293-13 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 301 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 113.5㎡(34.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.1억원 · ㎡당 894만원 · 평당 2,954만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 894만원 |
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| 2025년 | ㎡당 861만원 |
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| 2024년 | ㎡당 828만원 |
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| 2023년 | ㎡당 821만원 |
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| 2022년 | ㎡당 875만원 |
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| 2021년 | ㎡당 804만원 |
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| 2020년 | ㎡당 735만원 |
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| 2019년 | ㎡당 702만원 |
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| 2018년 | ㎡당 668만원 |
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| 2017년 | ㎡당 656만원 |
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| 2016년 | ㎡당 647만원 |
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| 2015년 | ㎡당 616만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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| 저촉 | 도로 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 상대보호구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
태연빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 68.1㎡(20.6평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 280.6㎡(84.9평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2005년 12월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 54.3㎡(16.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 68.1㎡(20.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 68.1㎡(20.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 68.1㎡(20.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 22.1㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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