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서울특별시 강동구 천호동 30-11 (도로명: 서울특별시 강동구 양재대로 1597)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 30-11
도로명주소	서울특별시 강동구 양재대로 1597
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	624.9㎡(189평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	57.9억원 · ㎡당 926만원 · 평당 3,062만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 926만원
2025년	㎡당 895만원
2024년	㎡당 852만원
2023년	㎡당 842만원
2022년	㎡당 899만원
2021년	㎡당 813만원
2020년	㎡당 760만원
2019년	㎡당 734만원
2018년	㎡당 704만원
2017년	㎡당 699만원
2016년	㎡당 678만원
2015년	㎡당 657만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 공장설립승인지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	367.9㎡(111.3평)
건폐율	58.9%
연면적	2,344.7㎡(709.3평)
용적률	304%
준공일	2003년 06월 11일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	167.2㎡(50.6평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	157.6㎡(47.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	122.3㎡(37평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	291㎡(88평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	363.7㎡(110평) · 기타노유자시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	363.7㎡(110평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	291.5㎡(88.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	195.9㎡(59.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	195.9㎡(59.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	195.9㎡(59.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	27.7㎡(8.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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