도원하늘채

서울특별시 강동구 천호동 316 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로4길 57)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 316
도로명주소	서울특별시 강동구 상암로4길 57
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	330.6㎡(100평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	22.4억원 · ㎡당 677만원 · 평당 2,238만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 677만원
2025년	㎡당 653만원
2024년	㎡당 630만원
2023년	㎡당 628만원
2022년	㎡당 670만원
2021년	㎡당 592만원
2020년	㎡당 523만원
2019년	㎡당 496만원
2018년	㎡당 471만원
2017년	㎡당 455만원
2016년	㎡당 423만원
2015년	㎡당 416만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

도원하늘채

동이름	8차
주용도	공동주택
건축면적	165.2㎡(50평)
건폐율	50%
연면적	991.9㎡(300평)
용적률	250%
준공일	2021년 08월 05일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	140.2㎡(42.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	92.5㎡(28평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.3㎡(7.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	127.9㎡(38.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	122.4㎡(37평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	122.4㎡(37평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	122.4㎡(37평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	122.4㎡(37평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 7층	116.3㎡(35.2평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	13.1㎡(4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조

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