현 빌딩

서울특별시 강동구 천호동 317-2 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로91길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 317-2
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로91길 33
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	306.1㎡(92.6평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	18.6억원 · ㎡당 607만원 · 평당 2,008만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 607만원
2025년	㎡당 586만원
2024년	㎡당 566만원
2023년	㎡당 563만원
2022년	㎡당 601만원
2021년	㎡당 531만원
2020년	㎡당 474만원
2019년	㎡당 450만원
2018년	㎡당 427만원
2017년	㎡당 412만원
2016년	㎡당 383만원
2015년	㎡당 369만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	상대보호구역, 도시지역기타, 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

현 빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	163.3㎡(49.4평)
건폐율	53.3%
연면적	804.4㎡(243.3평)
용적률	223%
준공일	1997년 07월 02일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지층	61.1㎡(18.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	86.1㎡(26.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	60㎡(18.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	152.1㎡(46평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	152.1㎡(46평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	148.1㎡(44.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	145㎡(43.8평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조

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