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서울특별시 강동구 천호동 318-7 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로91길 43)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 318-7
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로91길 43
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상기타
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	462.3㎡(139.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	30.4억원 · ㎡당 658만원 · 평당 2,176만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 658만원
2025년	㎡당 635만원
2024년	㎡당 613만원
2023년	㎡당 610만원
2022년	㎡당 651만원
2021년	㎡당 575만원
2020년	㎡당 513만원
2019년	㎡당 487만원
2018년	㎡당 462만원
2017년	㎡당 446만원
2016년	㎡당 415만원
2015년	㎡당 399만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함	도시지역기타, 중점경관관리구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 절대보호구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	230.4㎡(69.7평)
건폐율	49.8%
연면적	1,305.9㎡(395평)
용적률	226%
준공일	1989년 12월 29일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	169㎡(51.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	93.4㎡(28.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27㎡(8.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	189.6㎡(57.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	230.4㎡(69.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	230.4㎡(69.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	230.4㎡(69.7평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	135.6㎡(41평) · 기원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	17.3㎡(5.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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