호진빌딩

서울특별시 강동구 천호동 333-46 (도로명: 서울특별시 강동구 올림픽로 697)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 333-46
도로명주소	서울특별시 강동구 올림픽로 697
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	1,081㎡(327평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	97.0억원 · ㎡당 897만원 · 평당 2,966만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억
입지 총점	70 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 897만원
2025년	㎡당 863만원
2024년	㎡당 836만원
2023년	㎡당 829만원
2022년	㎡당 887만원
2021년	㎡당 804만원
2020년	㎡당 780만원
2019년	㎡당 745만원
2018년	㎡당 713만원
2017년	㎡당 705만원
2016년	㎡당 687만원
2015년	㎡당 681만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	554.7㎡(167.8평)
건폐율	51.3%
연면적	2,805㎡(848.5평)
용적률	197%
준공일	1996년 12월 10일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	574.1㎡(173.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	98.4㎡(29.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	88.2㎡(26.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	177.6㎡(53.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	280.8㎡(84.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	280.8㎡(84.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	70.2㎡(21.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	177.6㎡(53.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	70.2㎡(21.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	458.4㎡(138.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	70.2㎡(21.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	177.6㎡(53.7평) · 기타교육연구및복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	280.8㎡(84.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑0층	54㎡(16.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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