화성빌딩

서울특별시 강동구 천호동 34-2 (도로명: 서울특별시 강동구 상암로 173)

토지·가격

지번주소서울특별시 강동구 천호동 34-2
도로명주소서울특별시 강동구 상암로 173
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적715㎡(216.3평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가58.2억원 · ㎡당 814만원 · 평당 2,692만원 (2026년)
AI 추정 자산가치100~150억

연도별 공시지가

2026년㎡당 814만원
2025년㎡당 787만원
2024년㎡당 759만원
2023년㎡당 752만원
2022년㎡당 802만원
2021년㎡당 722만원
2020년㎡당 683만원
2019년㎡당 648만원
2018년㎡당 619만원
2017년㎡당 608만원
2016년㎡당 593만원
2015년㎡당 571만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함상대보호구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 용도구역기타, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

화성빌딩

주용도업무시설
건축면적341.9㎡(103.4평)
건폐율47.8%
연면적2,762.1㎡(835.5평)
용적률307%
준공일1993년 07월 20일
지상/지하지상8층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층394.1㎡(119.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층77.9㎡(23.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층24.2㎡(7.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층73.6㎡(22.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층236.6㎡(71.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층44.4㎡(13.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층52.7㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층6㎡(1.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 일반철골구조
지상 2층236.1㎡(71.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층52.7㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층236.1㎡(71.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층52.7㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층202.3㎡(61.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층52.7㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층255㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층202.3㎡(61.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층52.7㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층88.4㎡(26.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층113.9㎡(34.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층52.7㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층255㎡(77.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층41.5㎡(12.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층41.5㎡(12.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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