광진타워빌딩

서울특별시 강동구 천호동 340-35 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 165)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 340-35
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로 165
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	581.2㎡(175.8평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	67.4억원 · ㎡당 1,160만원 · 평당 3,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억
입지 총점	72 / 100

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,160만원
2025년	㎡당 1,121만원
2024년	㎡당 1,082만원
2023년	㎡당 1,069만원
2022년	㎡당 1,139만원
2021년	㎡당 1,028만원
2020년	㎡당 970만원
2019년	㎡당 922만원
2018년	㎡당 883만원
2017년	㎡당 874만원
2016년	㎡당 851만원
2015년	㎡당 851만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제3종일반주거지역
접함	제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로

기타 법률

포함	공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

건축물

광진타워 빌딩

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	390.7㎡(118.2평)
건폐율	50%
연면적	2,999.5㎡(907.3평)
용적률	250%
준공일	2018년 09월 07일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	463.2㎡(140.1평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	131.9㎡(39.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	453.4㎡(137.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	314.6㎡(95.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	278.3㎡(84.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	278.3㎡(84.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	278.3㎡(84.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	278.3㎡(84.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	278.3㎡(84.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	244.7㎡(74평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	48.8㎡(14.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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