서울특별시 강동구 천호동 397-14

서울특별시 강동구 천호동 397-14 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 229-1)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강동구 천호동 397-14
도로명주소	서울특별시 강동구 구천면로 229-1
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	651㎡(196.9평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	75.5억원 · ㎡당 1,160만원 · 평당 3,835만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,160만원
2025년	㎡당 1,117만원
2024년	㎡당 1,079만원
2023년	㎡당 1,073만원
2022년	㎡당 1,131만원
2021년	㎡당 1,019만원
2020년	㎡당 958만원
2019년	㎡당 912만원
2018년	㎡당 875만원
2017년	㎡당 866만원
2016년	㎡당 844만원
2015년	㎡당 861만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
저촉	도로, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)
접함	중로1류(폭 20m~25m), 개발행위허가제한지역, 준주거지역

기타 법률

포함	공장설립승인지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
접함	재정비촉진지구, 정비구역

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	320.8㎡(97평)
건폐율	50%
연면적	1,880.2㎡(568.8평)
용적률	233%
준공일	1992년 12월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	369.1㎡(111.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1	14㎡(4.2평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	171.6㎡(51.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	98.4㎡(29.8평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	111.5㎡(33.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	209.3㎡(63.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	111.5㎡(33.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	209.3㎡(63.3평) · 변전소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	11.1㎡(3.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	297.1㎡(89.9평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	194.7㎡(58.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	82.7㎡(25평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	28.6㎡(8.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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