서울특별시 강동구 천호동 397-63
서울특별시 강동구 천호동 397-63 (도로명: 서울특별시 강동구 구천면로 248)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강동구 천호동 397-63 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강동구 구천면로 248 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 231㎡(69.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 26.6억원 · ㎡당 1,153만원 · 평당 3,812만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,153만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,114만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,074만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,068만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,141만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,027만원 |
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| 2020년 | ㎡당 965만원 |
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| 2019년 | ㎡당 916만원 |
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| 2018년 | ㎡당 884만원 |
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| 2017년 | ㎡당 879만원 |
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| 2016년 | ㎡당 858만원 |
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| 2015년 | ㎡당 837만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비예정구역, 정비구역 |
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건축물
고분빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 138.7㎡(42평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 138.7㎡(42평) |
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| 용적률 | 60% |
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| 준공일 | 1968년 04월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 29.9㎡(9평) · 일반음식점 · 블록구조 |
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| 지상 1층 | 108.8㎡(32.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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